“关于系统破解全市老旧小区基础设施历史‘搭接’难题”提案收悉，经研究，现将办理情况答复如下：

  针对提案提及的玉屏小区情况，经核查，大华公寓与玉屏小区排水管网历来共用，大华公寓管网先接入玉屏小区内部管网，再汇总排入市政公共管网。为优化玉屏小区排水管网、提升排水能力，目前该小区结合正在实施的精品小区住宅修缮工程，计划统筹推进雨污混接整治与排水管网改造。通过多次现场踏勘，全面排摸小区内网及周边市政管网现状，专题研究制定改造方案，拟在玉屏小区雨水管网接入市政管网时增设一路管道，切实提升汛期排水能力。目前，改造项目正在施工中。

  对于全市范围内类似的历史搭接问题，我们将结合提案中“系统全面体检，推动协同更新”“健全长效机制，巩固治理成效”“鼓励市场主体参与，培育城市更新新质生产力”这几点建议，在评估先行、统筹推进、部门联动、长效机制等方面开展工作，逐步系统推进解决：

  一是加强前期评估，提升承载能力。依托城市体检等工作机制，对老旧小区的市政基础设施（包括排水、燃气、供水、电力等）开展系统评估，摸清底数、查明隐患，科学研判搭接问题的成因与影响，为后续改造提供依据。

  二是统筹专项改造，分类分批实施。结合老旧小区改造、燃气老化管道更新、雨污水混接改造等专项工作，对存在历史搭接问题的小区进行系统排查，按照“先急后缓、分步实施”原则制定解决方案，纳入相应改造计划。

  三是完善协调机制，强化部门联动。进一步发挥区级房管、建管、水务、属地街道等部门的协同作用，针对存在历史搭接问题的小区，开展专题研究，确保改造方案科学合理、施工衔接顺畅。

  四是探索长效管理，防止问题反弹。改造完成后，我们将推动管线权属单位，对设施开展常态化检查，确保设施长期稳定运行。

  下一步，我们将持续跟踪历史搭接问题的整改成效，并以此类问题为切入点，推动完善老旧小区基础设施的规划、建设、管理标准体系，切实提升居民生活品质。

  上海市住房和城乡建设管理委员会

  2026年5月13日