11月1日下午，市建设交通工作党委书记陈华文带队赴宝山区大场镇锦秋花园小区，开展党建引领物业治理专题调研，聚焦超大型住宅小区物业治理难题，共商破解之策。市建设交通工作党委、市房屋管理局、市物业管理事务中心，以及宝山区房管局、大场镇相关负责同志参与调研。

  调研组实地走访了锦秋花园小区，仔细察看小区环境状况，详细了解物业服务管理现状，并与宝山区房管局、大场镇政府、居民区党组织、业委会及物业企业代表面对面交流，认真倾听基层意见建议，共同探讨治理难点，共谋治理新路。

  陈华文在调研中强调，要全面贯彻落实市委关于党建引领物业治理的决策部署，进一步健全市、区、镇三级联动机制，持续深化物业治理领域改革创新。必须坚持把党建引领贯穿基层治理全过程，不断强化基层党组织战斗堡垒作用，切实把党的组织优势转化为社区治理的实际效能，系统推进物业治理各项任务落地见效。

  针对超大型社区治理中面临的特殊挑战，陈华文指出，要始终抓住党建引领这一核心，有效激活居委会、业委会、物业企业“三驾马车”协同运转，真正形成治理合力。要立足居民多样化需求，精准对接民生痛点，聚焦停车管理、物业服务等居民关切，积极搭建议事平台，邀请居民共商共议，推动形成务实管用的解决方案，以社区居住品质的实际提升增强居民的幸福感与满意度。

  陈华文强调，要深入分析超大型社区的共性与个性问题，加强与相关单位、兄弟街镇的交流互动，积极探索分区分块治理等有效模式。要充分动员社区骨干、志愿者等力量参与社区治理，搭建多元主体共同参与的平台，引导居民从“旁观者”转变为“参与者”“建设者”，携手构建共建共治共享的超大型小区治理新格局。