以技术把好质量关 为百姓解决加梯痛点 ( 2021-08-12 )
上海有多少个门洞适合加装电梯?我家能不能加装电梯?在全市加梯蓝图绘制之前一直是个糊涂账,无人能答。很多老百姓费了九牛二虎之力走完前期流程,却因为客观条件而无法加梯,既浪费精力也浪费了前期费用。为此,市房屋安全监察所牵头编制了《上海市既有多层住宅加装电梯前期调查与可行性评估技术导则》。
通过明确相关技术要求,将加梯门洞分为适合加装、较难加装、不适合加装三个等级。同时在加梯蓝图上对三种不同等级的房屋标上绿、蓝、红三种对应颜色,使得全市加装电梯状况在蓝图上一目了然。全市加梯蓝图的绘制,既方便了老百姓足不出户了解自家加梯条件,又为“美丽家园”、“架空线入地”等工程预留加梯空间提供依据,同时还实现了挂图作战,助推全市加梯由零星加装向规模化加装转变。
加装电梯工程虽小,但涉及建筑、结构、消防、电气等多个专业,十分复杂。由于是新生事物,并无现行技术规范可依,再加上设计人员水平参差不齐,使得设计质量无法提高,加梯评审无法提速。为此,在深入调查和总结近年来本市加梯实践经验和技术成果的基础上,编制了《上海市既有多层住宅加装电梯技术文件编制导则》、《上海市既有多层住宅加装电梯房屋质量专项检测报告模板》以及《上海市既有多层住宅加装电梯施工图典型案例》等一系列适合上海加梯实际的技术文件,方便设计人员参考设计。同时,组织《导则》宣贯培训会,切实提高本市加梯设计质量和速度。
6月21日,《既有多层住宅加装电梯技术标准》正式被批准为上海市工程建设规范,这标志着本市加梯技术规范体系已经初步建立。