洋泾街道海防新村不成套住房改造项目100%完成签约 ( 2024-11-27 )
11月24日晚,随着最后一户人家在协议书上签字,洋泾街道海防新村不成套旧住房改造项目100%签约,这也是今年新区不成套旧住房改造项目中首个原地回搬的项目。新建的高层就在小区内,距离老房子直线距离仅有50米。
地处内环以内的海防新村,位于浦东大道罗山路,毗邻杨浦大桥,始建于1958年,原为中国人民解放军四八〇五工厂上海船厂建造的职工住房,囿于当年的建设条件,房屋为小梁薄板结构,房间面积狭小,结构脆弱,安全隐患突出。每四户合用一间厨房,居民们每天上卫生间都要排队等候。近年来由于房屋老化,还有漏水、墙皮剥落等问题。虽然工厂此前做过两轮成套改造,但尚余35-37号、38-39号的旧住房未完成成套改造,居民们要求改造的呼声非常强烈。今年7月31日,项目以100%同意改造的比例完成了意愿征询。
针对历史遗留问题,在区委、区政府领导下,浦东新区“两旧一村”改造推进指挥部积极协调各方,努力破解难题,推进小梁薄板不成套旧住房的改造,践行人民城市理念。
为推进项目实施,在新区“两旧一村”改造专班统筹组织下,洋泾街道、四八〇五工厂上海船厂、浦东新区房屋征收事务所有限公司等组成项目专班,多管齐下,综合施策,工作组内查外调,深入了解每家每户的房屋和居民的基本信息和诉求,形成“一户一档”。组织房屋设计单位、代建单位与居民召开座谈会,聆听居民对改造项目的意见建议。房屋面积怎么算?搬家怎么办?房子什么时候能建好?项目专班将实施方案、操作细则、设计方案都发放到居民手上,对居民的各种疑问进行详细解答。
此次签约的40户居民均为租赁户,居住的房屋为一室或一室半,居住面积仅有10多平方米或20平方米出头,且煤卫合用。“我在这里住了30年了,老房子别的问题不说,就说漏水,经常是我在楼下烧饭,上面的水就会漏下来。”前来签约的张阿姨告诉记者,“这次靠政府的政策,让我们告别苦日子,住上新公房,对我们来说也是非常开心。”
从11月1日公示海防新村旧住房成套改造项目实施方案,11月20日启动预签约并在11月24日实现100%签约,跑出了城市更新的新速度。这也是继2023年10月30日洋泾街道大陆家宅城中村征收项目实现100%签约之后,洋泾街道内又一个历史遗留难题得以解决。
在破旧老屋的边上,一幢19层的新住宅将拔地而起,对于蜗居了几十年的签约居民来说,终于将告别煤卫合用、“内急”排队的“老破小”,住进新房子。