7月9日至10日，由上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市房屋管理局指导，上海市物业管理事务中心主办，普陀区房屋维修应急中心、长宁区房屋维修应急中心、上海卫百辛（集团）有限公司、上海延吉物业管理有限公司等单位承办的2020年上海市住宅小区房屋维修应急暨防台防汛演练顺利举行。

市住建委应急保障处，上海市物业管理事务中心，杨浦区国资委、杨浦区住房保障和房屋管理局等单位出席杨浦区分会场的演习。

市物业管理事务中心、普陀区房管局、长宁区房管局副局长、西部集团、新长宁集团、市物业管理事务中心维修监督科等单位现场观摩普陀区分会场的演练。

两场演练都进行了室内电路故障排除、小区积水点抢排以及树木倒伏支撑三个实战项目。普陀区分会场还进行了门禁系统故障排除实战。

一、小区积水点抢排：

模拟防汛防台期间，住宅小区有低洼易积水区域，房屋维修应急中心赶到现场，使用抽水设备将积水排出。演练队伍根据指令在演练点集结，接到指令后迅速将工具设备等带到水桶处，启动抽水设备进行排水。演练中，抢排设备运行正常，各项保障措施到位，各支队伍操作熟练，展现出优良的应急抢险能力。

二、室内电路故障排除：

室内电路故障排除模拟了防台防汛期间，居民家中用电超负荷导致线路故障，房屋维修应急中心上门排除故障。演练开始后，应急中心队伍接到指令，迅速进行电路故障排除。

三、树木倒伏支撑：

模拟了防台防汛期间，住宅小区单元楼门禁系统发生故障，房屋维修应急中心赶到现场，迅速找出故障点，并第一时间模拟防汛防台期间，住宅小区树木存在倾倒危险，房屋维修应急中心第一时间赶赴现场，先做好四周围挡警示，然后开展树木加固等抢险工作。抢险处置完毕，清理现场后撤退。

四、门禁系统故障排除

模拟了防台防汛期间，住宅小区单元楼门禁系统发生故障，房屋维修应急中心赶到现场，迅速找出故障点，并第一时间进行修复。演练过程中，参与的5个区技术熟练，都具有良好的实战应急能力。

科目结束后，普陀区房屋维修应急中心进行了先进设备展示，包括：动力站、抽水泵、内窥镜等，充分展现了防台防汛应急保障设备的可操作性。

本次活动是深入贯彻建设“美丽家园”三年行动计划的一项重要内容，旨在进一步加强各区房屋维修应急中心建设，完善本市房屋维修应急管理体系，提高灾害性天气来临时，住宅小区房屋维修应急响应能力和处置能力，促进房管维修应急队伍的专业化发展。