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房地产市场基础监测

一、标的名称

房地产市场基础监测

二、采购需求

协助政府主管部门全过程监测房屋建设情况，通过科学预测供应量,为市场调控提供决策依据。

三、采购内容

定期实施对房地产开发项目现场检查和开展房地产市场动态监测。形成了从土地出让，项目报建、开工，直至项目竣工，销售完毕的动态跟踪和监测分析工作格局，以及对租赁市场的监测，对监测结果进行分类统计分析，形成监测报告上报。

四、服务期限

执行期一年。

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2021年2月

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网上一二手房管理项目

一、标的名称

网上一二手房管理项目

二、采购需求

满足《上海市商品房销售合同网上备案和登记办法》（沪府发〔2004〕12号）及房地产开发企业入网认证和新建商品房项目销售合同网上备案管理规定）。《上海市存量房经纪合同和交易合同网上备案办法》（沪府发〔2006〕37号及经纪机构网上备案认证和存量房经纪合同和交易合同网上备案管理规定。

三、采购内容

（一）一手房网上备案

1、 房地产开发企业销售楼盘权属核对工作；

2、 房地产开发企业网上销售受理、变更、撤销等工作；

3、 房地产开发销售人员网上销售资格核对；

4、 销售合同密码重置；

5、 房地产开发企业销售情况网上公示；

6、 商品房网上销售备案系统的日常维护；

7、 商品房销售情况核查；

8、 与商品房网上销售有关的其他工作。

（二）二手房网上备案

1、 经纪机构网上备案初次认证受理、变更受理、注销受理；

2、 经纪机构网上用户密钥发放以及更换、重新烧制密钥受理；

3、 经纪机构网上备案认证核查；

4、 二手房网上备案业务投诉咨询处理；

5、 二手房网上备案信息核查和回访；

6、 网上合同备案信息查询；

其它与网上二手房备案相关的工作。

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2021年2月