作为获全国人大授权的33个农村集体经营性建设用地入市试点区域之一，松江区是上海市集体土地入市建设租赁住房项目唯一试点区，发挥着先行先试的示范效应。

近年来，松江区泗泾镇在人才安置方面不断探索，华润置地有巢国际公寓社区泗泾店应运而生。这种人才“住有所居”的全新模式不仅以无微不至的“店小二”精神为企业发展做好配套服务，更提升了青年人和企业的归属感，从而吸引更多优质人才、优质企业落户泗泾。

华润置地有巢国际公寓社区泗泾店是上海市首个集体土地建设租赁住房项目，该项目地块北起泗泾查袋泾，南至泗博路，东起大松瓦楞辊厂，西至米易路，土地面积约2.02万平方米，计容建筑面积约4.03万平方米，预计将于2021年上半年投入运营，共有825户，目前主要面向租期一年及以上的企业用户开放预订。

户型精致、功能完善是这批租赁住房的特色。社区户型以60平方米以下的一室、一室一厅、两室一厅为主，全南户型设计。针对青年人才相对较高的生活品质需求，租赁住房均为精装修，家具、家电一应俱全，租客可拎包入住。独创的智慧公寓3i体系，还将人工智能和信息技术与公寓服务体系相融，便利操作流程，提供更为安全的居住环境。

为满足当代青年的精神文化需求和社交体验，社区规划建设包括会客室、阅读区、运动球场等多元化公共区域与功能空间。还有社区管家定期组织不同类型的社群活动，包容并孕育年轻人小众文化的交流，表达形色各异的态度和理念，在一个小集体中感受城市生活的归属。